Martínez Lafuente Abogados analiza las novedades fiscales del Ayuntamiento de Madrid para el próximo año.

De todos es sabido que la tributación municipal supone una carga importante de gravamen para las familias. El Ayuntamiento de Madrid ha publicado las novedades fiscales para el año 2020. Las novedades propuestas alcanzan a la llamada plusvalía del muerto, esto es, en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana que se devenga cuando se transmite la vivienda habitual del causante. También afectan al Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

 

Novedades fiscales del Ayuntamiento de Madrid en relación a la Plusvalía municipal

Comenzando por la plusvalía municipal, en la regulación actual se bonifica la cuota íntegra del impuesto en función del valor catastral del suelo correspondiente a los bienes transmitidos según el siguiente baremo: 

  1. a) El 95 por ciento si el valor catastral del suelo es inferior o igual a 60.000 euros. 
  2. b) El 75 por ciento si el valor catastral del suelo es superior a 60.000 euros y no excede de 100.000 euros.
  3. c) El 50 por ciento si el valor catastral del suelo es superior a 100.000 euros y no excede de 138.000 euros. 
  4. d) El 15 por ciento si el valor catastral del suelo es superior a 138.000 euros.

Lo que pretende el Ayuntamiento de Madrid para 2020 es incrementar las bonificaciones hasta los siguientes límites:

  1. a) El 95 por ciento si el valor catastral del suelo es inferior o igual a 60.000 euros. 
  2. b) El 85 por ciento si el valor catastral del suelo es superior a 60.000 euros y no excede de 100.000 euros.
  3. c) El 70 por ciento si el valor catastral del suelo es superior a 100.000 euros y no excede de 138.000 euros. 
  4. d) El 40 por ciento si el valor catastral del suelo es superior a 138.000 euros.

 

Además, como novedad fiscal para 2020 del Ayuntamiento de Madrid se amplía la bonificación del Impuesto sobre Bienes Inmuebles para familias numerosas. En la actualidad, esta bonificación viene regulada en el artículo 12 de la Ordenanza Fiscal en los siguientes términos:

“12. Familias numerosas. 

  1. Los sujetos pasivos del impuesto que, en el momento del devengo, ostenten la condición de titulares de familia numerosa, conforme lo establecido en la Ley 40/2003, de 18 de noviembre, de Protección a las Familias Numerosas, y demás normativa concordante, gozarán, en la cuantía y condiciones que se regulan en este artículo, de una bonificación en la cuota íntegra del impuesto correspondiente a la vivienda habitual de la familia, siempre que el valor catastral de la misma no exceda de la cantidad que se fija en este artículo. A tal efecto, se entenderá por vivienda habitual aquella unidad urbana de uso residencial destinada exclusivamente a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del sujeto pasivo y su familia.”

Centrándonos en las familias numerosas de carácter general, las bonificaciones son del 75% cuando el valor catastral de la vivienda llega hasta 204.000 euros. Cuando el valor catastral es superior a los 204.000 euros y llega hasta los 408.000 euros la bonificación es del 30% de la cuota. El ayuntamiento de Madrid propone como novedad fiscal para 2020 que la bonificación sea del 90% cuando el valor catastral de la vivienda llega hasta 204.000 euros, del 50% cuando el valor catastral es superior a los 204.000 euros y llega hasta los 408.000 euros y se introduce una nueva bonificación del 10% de la cuota cuando el valor catastral supera los 408.000 euros.

Además, otra novedad fiscal para 2020 en el ayuntamiento de Madrid será comenzar a reducir el tipo de gravamen general del Impuesto de Bienes Inmuebles, que pasa del 0,510% al 0,483%. Supone una primera aproximación en la reducción progresiva del tipo hasta llegar al 0,4%.

Si necesitas asesoramiento para liquidar el Impuesto sobre Bienes Inmuebles o la plusvalía municipal puedes enviarnos un correo a info@martinezlafuenteabogados.com o contacta con MLAbogados a través de nuestra web.